博体育和平区作为国家全域旅游示范区，迄今仍保留各种风格建筑2185栋，拥有全市76%的历史风貌建筑、名人故居以及10个历史文化街区，是近代天津城市特色和城市形象的浓厚缩影。特别是五大道文化旅游区，荟聚历史风貌建筑418栋，是天津乃至全国最为完整的洋楼建筑群，堪称“万国建筑博览会”，展现了独特的都市风采和文化传承。

　　和平区充分挖掘小洋楼资源，从产业入手、以招商赋能，盘活开发了一批优质项目。

　　做深“洋楼+文旅”，先后开发一批网红打卡地，打造“洋楼”文化消费名片。棉里咖啡集餐饮、艺术、健康和户外活动等功能于一体博体育，已成为五大道地标性消费场景；重庆道225号实现工业风与特色潮流的混搭融合，吸引众多市民游客前往打卡；安里甘艺术中心接连举办多场高品质音乐会，目前已正式开启参观讲解活动。

　　大力发展“洋楼经济”，依托独具特色的小洋楼资源优势，先后引进一批服务型企业和总部机构博体育，中国通用机床装备集团博体育、中国能源建设集团北方总部、中国石油天然气天津销售分公司等央企二、三级总部纷纷入驻小洋楼，形成洋楼总部汇聚效应。

　　摸准智能型企业新品发布、顾客体验等展示需求，亮出小洋楼独特的人文历史价值和建筑风貌优势，先后吸引阿里巴巴、联想、360等一批领军科技企业落户小洋楼，设立创新中心、展示中心、体验中心，成为在全市乃至京津冀、“三北”地区的优质形象窗口。

　　未来，和平区还将进一步系统谋划小洋楼的成片开发利用，突出“产业功能+文商旅功能”，按照“政府支持博体育、市区联动、市场运作”模式，通过资产调整、置换腾迁及市场化收购、租赁等多种渠道博体育，加快整合洋楼资源，实现腾笼换鸟，打造对外开放的城市会客厅。