博体育它“长大”了，原来短短几百米的尚书街“一街游”，如今核心区范围扩大到14公顷，游客可以走街串巷游览体验。

　　它变年轻了，20余种新业态，常态化的非遗文化巡演，让古城更有烟火气，更潮也更有活力 。

　　秋意盎然。古城一角，在木作声与泥水声的交织中，梁氏祖宅逐渐展露昔日风采。

　　这是一幢明代建筑，迄今已有近400年的历史。岁月侵蚀，这幢古宅破败不堪，屋顶瓦片残破，木结构糟朽，墙体开裂，出现了大面积坍塌。为重现古城风貌，泰宁县将梁氏祖宅纳入了古城保护与修缮工程中。

　　泰宁历史悠久博体育，不仅有“汉唐古镇、两宋名城”之美誉，还是全国21个原中央苏区县之一。古城肌理完整，井然有序，古街、古巷、古城墙、古厝比比皆是，现有国家级重点文物保护单位1处、省级文物保护单位4处、县级文物保护单位65处，登记不可移动文物365处。

　　去年8月，泰宁被省里列为省级历史文化名城，目前正推进申报国家历史文化名城工作。以此为契机，当地筹资4.5亿元，由政府总体规划，以明城文旅发展公司为运营主体，聘请老工匠、运用老工艺、使用老材料，“绣花功”渐进式最大限度恢复古城原有肌理、原有风貌。

　　今年4月，木雕师傅毛庆海与闽北古民居营造团队一起，接手了修缮梁宅的工程。这名年轻人可是“老木匠”，从业近20年，是闽北古民居营造技艺代表性传承人毛崇盛的关门弟子。第一眼看到梁宅，毛庆海心里一惊，“大厅左厢房多年前被火烧毁，右边朽败不堪，只有屋顶三根大梁比较完整。”

　　为了解决大院约8米高空斗墙开裂移位问题，团队专门请福建理工大学、福建清华设计院专家与泰宁老工匠会商，提出墙外安装架体、地锚和斜撑杆加固等方法。在加固过程中，工匠们对每个细节都精心处理，确保空斗砖墙结构得到有效保护与修复。

　　泰宁的明清老宅有许多独特之处。毛庆海说，比如梁氏老宅的椽条是半圆形的，整个瓦屋面随之建成半圆；又如横梁联结处的月梁，之前他没见过，朽损了看不出旧日模样，他与几个师傅费了几天工夫，特意到当地其它古宅查找、对照，一步步揣摩画出图纸……

　　不大的三进院落，团队大木师傅、泥水瓦工师傅等七八人，加上不定期聘请临时工，需要耗时七个来月，到11月底才能完工。“我们像‘绣花’一样精细织补，每个细节都用传统工艺修旧如旧，材料采用泰宁当地的红米石、老杉木、小青瓦等，就是希望能展现原来的样子，留住历史的记忆。”

　　得益于细微的工匠精神，梁氏祖宅及许多泰宁古厝重焕新生。目前，古城核心区的历史建筑、文物建筑已修缮24幢，在修10幢。

　　同时，为了留住各个年代的建筑特色，重温时代记忆，泰宁对二十世纪七八十年代的建筑也进行统筹改造，并引导原住民对庭院进行美化与个性布置博体育，与明清古厝相得益彰。

　　“拾年”的前身，原为邹氏书院，是一幢二进的明末清初建筑，古朴典雅，开阔明亮。古建由泰宁明城文旅公司修缮后，由县交通局认养，再由交通局委托返乡创业青年伍华晖进行管理、营运。

　　古厝修好后，如何让它真正“活化”？且不以“利”字当头，不因商业价值忽视其历史文化价值。泰宁经过多方调研，采取“公认民养”新模式，由全县乡镇部门单位自愿“认养”古厝，实行一对一管理；再由他们委托给经济能人或第三方公司进行运营，植入业态，激活古城活力。

　　同时，严把古城业态项目准入关、审批关，强化联审、联批、联管，切实招引一批有实力、有品牌、有情怀、自带流量的企业入驻。历史建筑“认养”出去后加强监督管理，严格禁止“二次租赁”“擅自改变整体外观、内部结构”等行为，坚决防止“一租了之”。

　　上青乡成为首个“吃螃蟹”的乡镇，以每年3万元的费用“认养”了一幢明清古宅。乡里先报送装修文案与效果图，由明城文旅与县相关部门一起审核把关，对定位不准确、概念模糊的方案进行沟通、优化，直至能展现乡镇特色并与泰宁文旅发展相契合，达到相关要求才开始动工。

　　上青乡将当地板桥龙灯、游浆豆腐博体育、古乐、棕编四大非遗文化元素，巧妙地融入古厝，并将场馆主题定为“豆香上青”，委托乡里的经济能人邓寿梅经营获批国家地理标志商标、入选省级非物质文化遗产的上青游浆豆腐。因为环境幽雅有特色，馆里生意红火，进一步打响了“豆香上青”品牌。

　　修好一幢用好一幢。朱口镇畲竹人家主题展馆、杉城镇青普文化行馆、梅口乡共享茶舍、大龙乡茶蕨石光体验馆……乡镇与部门通过“一馆一品”，培育了轻餐饮、茶馆、酒吧、咖啡馆、民宿客栈、私人影院博体育、怀旧体验馆、抖音直播馆等特色主题馆20余家。

　　同时，围绕尚书街、红军街、后坊街和炉烽山街区“三街一区”格局，整合国有、集体所有、私有等各类房地产资源，编制《古城业态招商图册》，鼓励原住民和返乡青年参与古城发展，已形成“工艺美术大师一条街”“泰宁晚茶一条街”等特色商业街区。

　　认养运营，古厝活化利用，不仅丰富了泰宁旅游的夜色经济，而且在持续升温中，让泰宁古城焕发新的活力。

　　从出生起博体育，便在岭上街的江家大院生活，这幢老屋承载了他全部记忆。县里收储江家大院，邻居陆续腾退搬离，与五六户住户留了下来。

　　百年老宅漏雨、坍塌，急需修缮，原住民却不愿意搬迁，怎么办？泰宁引进“共生院”理念，帮这些原住民找临时安置住所，等老宅修缮好后，再让他们搬回来。同时，对已经收储的房屋重新设计引进新业态，使老宅与原居民、游客之间，新业态与历史街区传统文化之间相互融合，形成共生。

　　在安置住所过渡了几个月后，于10月中旬搬回了自己生活了70多年的老宅。还是熟悉的地方，不同的是基础设施改善提升了，屋顶重新铺设瓦面，房屋不再漏雨；电路重新布设，减少安全隐患；原来违建的乱搭盖拆除，老宅显得整洁又宽敞……

　　古城保护利用过程中，存在产权复杂、原住民不愿意搬迁等难题。泰宁以闲置的文保单位、历史建筑为重点，在不影响外观外貌、历史文化价值的基础上，通过收储、租赁、置换、司法、调解、合作等多种方式，解决古城房屋资产纠纷，有序地对古建进行保护性修缮。

　　同时，聚焦名城保护发展中群众最关心、最关注的突出问题，持续推进古城基础设施提升工程，稳步实施雨污分流、强弱管线整治，以及消防安全、公共厕所、垃圾分类设施等项目，全力补齐古城基础设施短板；紧紧围绕古城环境卫生、生活垃圾等重点难点问题，开展全方位、拉网式排查清理整治行动，营造干净整洁、爽心舒适的古城环境。

　　泰宁还成立名城保护中心，牵头协调县消防、公安、城监、文旅执法大队等单位，组建古城联合巡查执法大队，加强对古城日常巡查检查，及时发现、排除解决古城管理、安全隐患问题；在全国率先设立城乡历史文化保护传承公益诉讼泰宁工作站，为古城保护与活化利用提供法治保障；成立城乡历史文化保护传承宣教馆，结合泰宁实际情况，开展讲座、展览、展演等丰富多彩的主题活动，展示泰宁丰富的历史文化底蕴。

　　目前，泰宁已完成进士巷、九举巷、土地巷、城隍巷等街巷的整治提升工作，古城肌理得到修复，游客在古城的旅游线路大大增加，原住民的幸福感、获得感大幅度提升。

　　来源：三明市融媒体中心（泰宁记者站 陈启芳 李少兰 熊明欢 通讯员 戴先安 文/图）