博体育一个多月前，盘龙区茨坝昆机片区“三旧”连片改造项目的拆迁工作开始招标。拆除工程涉及的拆迁面积达1253.5亩，共涉及动迁4830户。9月3日，招标结果公布，昆明宗良房屋拆迁有限公司和昆明善弥商贸有限公司分别中标一标段和二标段。按照早前的招标要求，拆迁工作应该在9月20日开工，工期4年。不过据云南房网了解的信息，目前拆迁工作尚未开始，但既然中标单位已经确定，预计要不了多久，茨坝片区的千亩大拆迁就要全面铺开了。茨坝昆机片区“三旧”连片改造项目拆迁范围东沿国博西路，南至茨坝正街，西沿龙泉路，北至西北绕城，分为两个标段，主要以昆机集团与花渔沟村边界线、昆机集团、茨坝步行街为东西界限。两个标段的拆迁面积共有1253.5亩，涉及动迁4830户。茨坝片区规划有地铁8号线，又有国家植物博物馆这种国家级工程，区内科技机构学校众多，发展条件良好，所以早就吸引了地产巨头参与。俊发、融创、万科是去年昆明市场销售额排名前三的公司，三巨头齐聚一个片区开发项目的盛况，除了茨坝片区，在昆明其他区域还没有出现过，这既能说明茨坝片区在几家开发商心目当中的分量，也意味着茨坝的前景非常值得期待。其实云南房网今年已经把茨坝片区列入昆明下一步值得关注6个热点区域之一。

　　2、【十三年！从构想到启动 昆明昭宗片区1292.88亩城改项目有新进展】据恒丰银行昆明分行消息，近日，该行成功发放行内首笔城市更新贷款1.4亿元，用于支持昆明市五华区昭宗片区城市更新一期项目。项目前期博体育，该行经营机构对昆明市城市更新改造具体计划及项目进行了详细了解，重点跟进了昭宗大村、昭宗小村项目规划报批、征地拆迁等流程，与项目公司多次就拆土地一级开发成本内容进行调查及确认，最终形成方案。此次涉及更新改造的五华区WHC-01号片区（昭宗片区）城中村改造项目，已列入昆明市2020-2025年城市更新改造计划，分四期进行滚动开发。事实上，昭宗片区早在2008年就被列入了城改名单，云南城投曾在昭宗水库旁开发了森林湖项目博体育。从列入城改名单到城市更新贷款到位，已经过去了13年。此次调规，增加了12.72万方住宅用地、3.76万方公园绿地、新增人口约1万人，规划总人口规模约4.6万人。同时，在交通方面落实新昆楚复线及立交线型，晚上公共交通与慢行系统规划博体育，并明确了昭宗片区“凸显生态景观特色的综合性居住功能区”的功能定位，对用地布局进行重新梳理，突出片区生态环境特色，强化山水景观塑造。

　　3、【宜人宜居宜业！北部山水新城将被打造为健康新区魅力之城】今年4月，昆明市政府网站公布了《昆明市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》（以下简称《纲要》），对昆明城市总体规划做出了“东进、西拓、南控、北延、中优”的新提法。其中，北延的目标就是要加快北部山水新城建设，打造健康新区、魅力之城。 北部山水新城规划面积13.14平方公里，自2009年规划以来，经过10余年的发展，其新城模样渐渐从规划走向现实。随着此次《纲要》发布，北部山水新城的建设步伐必将再次加快。2012年，盘龙区行政中心迁入北部山水新城规划区域。随着瀑布公园的建成，品牌开发商纷纷入驻，一栋栋高楼如雨后春笋般拔地而起。片区交通、教育、医疗等配套日渐成熟，区域价值大幅提升博体育，具有浓厚历史文化底蕴和优越自然生态环境的北部山水新城越来越宜居。

　　8月就有消息说，俊发第三个千亩大盘，远期规划占地面积达6000亩的未来城项目，即将在本月底开盘。但目前9月即将过去，未来城尚未开盘，不过据记者向俊发了解，俊发未来城已经在世纪金源购物中心开放了城市展厅，本月底或下月初开放售楼部，具体开盘时间待定。而在俊发的相关小程序上，小编发现其实俊发未来城已透露出了首推信息。俊发未来城预计推售地块为A4地块，推售产品面积段为92平方米、118平方米、122平方米。A4地块占地面积约50亩，绿化率为40%，容积率为4.35，所推出产品为精装交付博体育。俊发未来城其实就是官渡区羊甫郭家连片改造项目，今年2月，昆明市自然资源和规划局发布了《官渡区羊甫郭家连片改造项目控规调整批前公示》，显示官渡区羊甫郭家连片改造项目改造范围约6263亩。这也间接证明了未来城的规划面积确实超过6000亩，预计总建筑面积超过1000万平方米。未来城的占地面积和总建筑面积，都有望超过俊发目前正在开发的两个超级大盘，也是俊发“造城”历史上的前两座“城”——俊发城和彩云城。俊发未来城地理位置非常好，整体在地铁1号线号线之间，向西则是巫家坝东扩范围的晓东雨龙片区，晓东雨龙片区的改造去年就已启动，以后俊发未来城将会和大巫家坝片区连成一个整体。

　　数据显示，房地产贷款增速总体平稳。6月末，全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额50.8万亿元，同比增长9.5%，增速较3月末低1.4个百分点。方正证券首席经济学家颜色表示，维护房地产市场健康发展，并不意味着房地产金融政策出现“急转弯”。房地产市场相关表述主要针对近期个别大型房地产企业出现的经营风险，在政策层面依然会贯彻“房住不炒”的定位，在房地产金融政策方面保持定力。