合作咨询热线:

400-023-4588

业务领域
联系我们

电话:400-023-4588

邮箱:admin@pw3000.com

地址:广东省广州市天河区天河路88号

您当前位置: 博鱼官网 > 业务领域 > 房建工程
博体育河北衡水:聚焦突出问题 持续整治规范房地产市场秩序
发布时间:2023-05-27 09:22:18 浏览:[ ]次

  博体育河北新闻网讯(河北日报记者陈凤来 通讯员曹志刚)日前,衡水市住房和城乡建设局出台《关于对全市商品房销售场所实行“五统一”标准化规范化管理的通知》,以“五统一”标准化、规范化为抓手,持续整治房地产市场秩序,加大房地产市场监管力度,切实维护消费者合法权益,为优化衡水市营商环境再“助力”。

  为全面、准确地突破制约房地产市场监管中的瓶颈问题,衡水市住房和城乡建设局深入11个县市区159家房产企业、销售中心和360多个中介机构,采取实地走访、调查问卷和召开座谈会等多种方式方法,全面深入进行调查研究博体育,同时面向社会广泛征求群众意见和建议,共收到问题建议120多条,采纳合理化意见建议40条。

  衡水市住房和城乡建设局针对收集的意见和建议,及时进行梳理、汇总和归纳,深入剖析原因,找准问题症结,进一步优化细化公示内容。首先要求房地产企业必须将国家法律法规明确要求公示的《城市商品房销售管理办法》和《城市商品房预售管理办法》作为公开的首选内容。其次对群众关心的“五证”、预售资金监管、一房一价和销售状态等多方面的内容也要全部公示,同时把监管部门要求的“通知、相关预警提示”等内容一并公开,实现了群众关心的“热点”问题和公开的信息内容相对称,公示信息更加准确公开透明,有力地保障了购房人的知情权、选择权,有效减少了售后纠纷,做到了让老百姓明白购房、放心购房。

  针对原来销售场所公示的内容传统分散、不集中、不完整,衡水市住房和城乡建设局通过优化整合、创新实践,重新规划调整为“五统一”新模板,即统一法律法规公示、统一部门监管预警提示、统一“五证”及其他证照公示、统一房源信息公示、统一楼盘销售状态公示。该局首创将房屋销售状态(在售、禁售、售完)按比例公示在沙盘上,首次提出并增加广大购房者最关心的房屋是否具备“五证”作为“监管部门预警提示栏”,实时更新每个项目每栋楼的“五证”办理情况,且五类公示信息必须在销售场所醒目位置集中公示,揭开了房地产企业不愿公开的“疮疤”和“痛点”,促其严格落实信息公示责任。这种把部门监管预警提示和销售状态等方面的内容进行系统整理,实时更新的创新方式,便于广大市民快捷方便了解房源最新信息动态,观展效果更佳,可操作性、实用性更强。

  实际工作中,衡水市住房和城乡建设局采取“试点先行、典型引路,以点带面、全面推广”的工作思路,逐步探索出切实可行的市场监管路径,确保“五统一”标准化、规范化管理有力、有序、有效推进。首先博体育,在市区选取了山河玺院和保利拉菲公馆等有代表性的12家房地产开发项目作为“五统一”标准化试点,要求商品房销售场所将法律法规文件、部门监管预警提示、房源信息、销售情况和“五证”等五方面的内容全部统一标准、统一时间、统一内容和要求,在醒目位置上墙公示,形成“五统一”管理模式。同时试点运行过程中,不断发现新情况、解决新问题、总结新经验。在综合吸收企业和群众反馈意见和建议的基础上,进一步修改完善“五统一”内容,提出了更加优化博体育、科学合理的新方案,形成示范性试点,积累了成熟的实践经验。在示范性试点形成成熟范例基础上,该局总结经验,以点带面,在全市全面推开,为全市房地产开发企业全面落实“五统一”标准化管理工作提供了可借鉴博体育博体育、可复制、可推广的典型经验和示范做法,取得实实在在的效果。

  同时,衡水市住房和城乡建设局坚持“一把尺子量到底,一个标准执行到底”的原则,目前衡水市本级90个销售现场、10个县市区159个销售场所全部实现了“五统一”全覆盖,受到企业和广大群众的一致好评。

扫码关注我们

服务热线

400-023-4588

邮箱:admin@pw3000.com
地址:广东省广州市天河区天河路88号