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地产行业周报(16~1博体育12):两部门指导建立房地产融资协调机制上海奉贤青浦放松限购(中信建投研报)
发布时间:2024-01-14 20:54:42 浏览:[ ]次

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  本周重点城市一手房成交同环比下降;二手房环比上升,同比下降。本周34城一手房成交面积为179万平方米,环比下降9.1%,同比下降52.7%;其中一线%;二线%;三线个样本城市二手房成交面积157万平方米,环比上升38.9%博体育,同比下降1.1%。

  百城新增供地同环比下降。百城新增住宅用地678.8万平,同比下降39.7%,环比下降27.9%。其中一线元/平;二线元/平;三线元/平。

  行业要闻:1.住建部和金融监管总局联合印发通知博体育,明确地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制。(观点地产网)2.上海青浦、奉贤调整住房限购政策:对符合条件非沪籍单身人士松绑限购。(澎湃新闻)行业观点:本周中信房地产指数下跌1.06%,沪深300下跌1.35%,板块跑赢大盘。本周住建部、金管总局出台通知,指导地级及以上城市建立房地产融资协调机制,更加精确支持房地产项目的融资需求,进一步助力保交楼工作。本周上海青浦新城、奉贤新城放松外地单身限购,社保年限要求由5年降至3年,购房资格由家庭调整至个人,政策松动后,市场活跃度有望提升博体育。此外本周广州批复同意城市更新及城中村改造专项规划,城中村改造有望加速推进。我们同时看好经济发展带来的产业园区机会,而科技投资将成为推动经济高质量发展的重要动因。重点推荐A股:招商蛇口、华发股份、建发股份、滨江集团、招商积余、城建发展、天健集团、万业企业、张江高科,港股:华润置地、华润万象生活、中国海外发展、中海物业、龙湖集团、越秀地产、建发国际集团、绿城中国、绿城管理控股、贝壳。

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