博体育11 月 21 日，港股内房股持续走高，融创中国大涨超 20%，新城发展博体育、中国恒大、宝龙地产、富力地产涨超 10%，龙湖集团、碧桂园涨超 9%。

　　src=同时，A 股三湘印象、电子城涨停，深振业 A、新城控股、大龙地产、金地集团等纷纷走强。

　　11 月 20 日晚间，融创中国发布公告博体育，宣布境外债务重组各项条件已获满足，即日起正式生效。

　　历时 18 个月的融创境外债重组正式宣告成功博体育，这意味着融创成为首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企。据测算，境内外债务重组完成后，融创整体化解约 900 亿元人民币的债务风险。

　　据券商中国报道，接受记者采访的业内人士认为，融创债务重组经历了艰难的过程，债务重组完成后，需要尽快恢复正常经营，包括盘活存量项目、保交楼，加快销售促回款，尽快恢复组织机能等。

　　11 月 17 日，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证监会联合召开会议，表示将一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。继续用好 第二支箭 ，支持民营房地产企业发债融资，支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。加大保交楼金融支持，推动行业并购重组，积极服务保障性住房等 三大工程 建设。

　　今年以来，随着一系列围绕支持房地产行业发展的政策落地显效，我国楼市不论是在整体销量方面，还是在房企库存去化和主动性降负债方面博体育，均频频显现边际改善的信号。但不可否认的是，房地产整体上仍然处于筑底阶段。在此背景下，加大 三支箭 政策力度正当其时。

　　‘三支箭’支持房地产企业融资再次加力博体育，将有助于改善房地产企业融资环境，改善行业预期，防范房地产企业风险。 中指研究院企业研究总监刘水在接受《证券日报》记者采访时表示，其中， 第三支箭 ——房企股权融资或将加快审批，更好与 第一支箭 信贷融资和 第二支箭 增信发债形成合力，共同改善房企融资环境，进一步助力行业回暖。

　　目前，各方仍在积极积聚力量，形成政策合力。此次三部门联合召开会议，围绕房地产行业进行部署安排，将为行业回暖再添助力。

　　在东方金诚首席宏观分析师王青看来，接下来有可能通过央行专项借款、PSL（补充抵押贷款）等方式，定向加大对保障性住房等 三大工程 建设的支持力度。这一方面有助于稳定房地产投资和基建投资增速，保持宏观经济复苏势头，另一方面也是房地产金融供给侧改革的一项重要内容。

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