博体育周六，在上海举办的“共潮生·香帅年度财富展望2023”演讲完毕后，很多认识、不认识的朋友联系我。

　　纳瓦尔在书里直言，“代码和媒体，是新财富的放大器”博体育。而大多数中国人，喜欢悄悄分享一些欣喜和忧愁：

　　有位妈妈跟我说，自己的儿子专科毕业，靠着在某数字平台打游戏致富，她担心会“生如夏花”，很互联网“黑话”地问我，儿子事业的生命周期有多长？

　　有两位杭州的小企业家跟我讲，今年大环境确实难，但确实抓住了演讲里提到的时代小机会，但老师你咋都往外说了。

　　今年确实不容易，但一些重要的“新财富”趋势，我还是忍不住公开分享。星星点点的个体创富、企业加速跑、投资新机会，我在年度演讲中提了不少（具体请参考《共潮生·香帅年度财富展望2023》），更多的思想火花，欢迎随时联系我。

　　7月24日博体育，中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。这次会议的定调和政策走向，和之前有很大差异。

　　对经济形势的判断上，4月的判断是“经济增长好于预期”，7月的表述是，“当前经济运行面临新的困难挑战”、“经济恢复是一个波浪式发展、曲折式前进的过程”。

　　“当前经济运行面临新的困难挑战，主要是国内需求不足，一些企业经营困难，重点领域风险隐患较多，外部环境复杂严峻”。

　　在对政策的定调上，这次7月中央政治局会议可以说是非常积极，“把发挥政策效力和激发经营主体活力结合起来，形成推动高质量发展的强大动力”，明确提出“加大宏观政策调控力度”，“加强逆周期调节和政策储备，要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策”。

　　对于大家关心的房地产定调上，这次7月中央政治局会议没有提“房住不炒”，提了要“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”。

　　会议后，全球大类资产中博体育，表现最好的，终于是中国的沪深300指数了，周内大涨4.47%。

　　虽然政策面上很积极，但最终还是得看具体落地的政策。毕竟从政策定调，到落地执行，中间还有很长的路，很多的不确定性。

　　我在演讲中有提及，“呼应社会情绪，不等于迎合社会情绪。呼应的意思是，关注现象，直面情绪，提供思考”。

　　在最后一个部分“摸着石头过河”，有进行了深深浅浅的表达，有兴趣的朋友可以再次点开《共潮生·香帅年度财富展望2023》。

　　上周，房地产行业的政策暖风，不止中央政治局的会议定调，还有住建部的定调。

　　住房城乡建设部（住建部）倪虹部长召开企业座谈会，就建筑业高质量发展和房地产市场平稳健康发展与企业进行深入交流。会议表示，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作博体育，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。

　　很多用户应该看到了，降低购买首套住房首付比例和贷款利率、个人住房贷款“认房不用认贷”这些字眼，心情激动了，尤其处在一些一二线城市的朋友们。

　　之前中金公司有过一个统计，目前我国32个超高/高能级城市中，有20个城市，对家庭执行了很严的首付比例限制——“无房有贷款记录”家庭最低首付比例，不同程度地高于“无房无贷款记录”家庭。北京市前者是80%首付博体育，后者是30%首付，差距巨大。另外，多套房的首付比例，大多数城市都是二套比首付高很多。

　　有个朋友，在北京10年了，无房，因为在其他城市有贷款，80%首付一直没凑够。他看到政策马上发给我，“我真的可以在北京买房了吗？你就说，住建部能真的落实这个首付比例政策吗？”

　　我回他，“你真聪明，问问题一针见血。据我所知，发放贷款的主管部门，是央行”。

　　第二条推送是详细的财富周报数据，有大类资产、股票、基金、重大数据事件的详细解读。感谢一周的陪伴，祝本周顺遂。