博体育“北京市政府将搬到通州”的消息传了十几年，但从来没有像现在传得这么真实过。传言还只是传言？这已经无关紧要了。目前惟一可以确定的是，通州的房价又开始上涨了。

　　“北京市政府将搬到通州”的消息传了十几年，但从来没有像现在传得这么真实过。传言还只是传言？这已经无关紧要了。目前惟一可以确定的是，通州的房价又开始上涨了。

　　5月底，北京市政府搬迁通州传言开始发酵，在陆续被香港《文汇报》、《南方周末》等媒体报道后，变得愈加真实。与往年政府迁址的传言相比，这次有关北京政府搬迁至通州的传言细节充沛。“7月10号会发文件，国庆开始搬，到2017年搬完。”从日期，到地址，从不承认，到不否认，传言正变得越来越确切，从没有哪次传言比现在更接近现实。

　　帝都房价炒作之风素来甚炽，尤以通州为盛。自2004年，有开发商透露市政府已有东迁的计划后，通州房地产开始发力上冲博体育，成为北京郊区房价上涨最快涨幅最大的区域。十年间，通州经历了多轮概念炒作后并没有迎来相关规划的落地，却落下了一个“睡城”之名。[点击详细]

　　通州的条件看上去并不成熟，但这并不影响通州楼市正扶摇直上。在无数的利益左右下，这个北京近郊楼市正慢慢变形。在利好消息下，通州住宅项目出现报价上涨，而保利、绿地等房企的商办产品也加快入市时间，抢夺客户。此外，通州区项目普遍人气充足，房企也加快入市时间博体育博体育，而核心区商住LOFT的产品都将超过3万元/平方米，写字楼售价也超过3.5万元/平方米。[点击详细]

　　6月上半月，通州商品房住宅签约494套，全月成交量有望达到1000套，创造年内最高纪录。从成交签约均价看，也达到了24232元/平方米的年内高位。通州的多个房地产项目近期都有不同幅度的价格上调意向，一些房地产商已经开始对部分楼盘进行封盘停售，寄望于相关机关单位东迁的坊间消息落实后享受房价上涨的红利博体育。不过，与同等位置的区县房价相比，通州房价并没有明显的溢价。[点击详细]

　　“一京二卫三通州”。紧邻北京中心商务区的通州，西距国贸中心13公里，北距首都机场16公里博体育，东距塘沽港100公里，一直是环渤海经济圈中的核心枢纽部位。作为北京惟一一个与津冀同时接壤的区县以及京津冀协同发展的“桥头堡”，“2.0版”的通州呼之欲出。据了解，通州新城的规划面积为155平方公里，人口承载能力将达到百万人左右，包括运河核心区、协同发展区、生活配套区和发展备用区四大功能区。[点击详细]

　　多年来，通州区除了房地产以外，并没有形成自己的支柱产业。在A股市场，北京的上市公司有260家左右，不可谓不多；但令人尴尬的是，其中在通州注册的，一家没有。在京津冀协调发展的大背景下，这一刻的腾笼换鸟，给了人们更多遐想的空间。通州，已不再是北京的“通州”——俨然变成了京津冀的“通州”，全中国的“通州”。

　　前十年已然错过，2015年再提城市副中心，是将切实带动通州的发展，还是继续沦为炒作与噱头？[点击详细]