博体育龙湾区永兴纪兴路29号不动产，权证号：026641博体育，证载建筑面积：284平方米，登记日期：2003年01月22日，用途：住宅，土地权证号：温集用（2000）第03-205号，土地使用权面积：46.25平方米，权利性质：批准拨用。注意事项：（1）本标的限温州市龙湾区范围内且户籍制度改革前（2016年11月30日前）为农业户口的人员购买；（2）如因买受人资格原因造成本次拍卖不成的，视为买受人违反本院关于限购对象的特别约定，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；（3）根据评估报告，该不动产有未登记建筑面积约18.53平方米；（4）法院不负责提供相关税务发票等票据凭证。起拍价：187万元，保证金：37.4万元，增价幅度：1万元

　　龙湾区永中街道罗东锦苑南11幢606室不动产，权证号：浙（2019）温州市不动产权第0037380号，证载建筑面积：119.89平方米，登记日期：2019年04月08日，用途：城镇住宅用地/住宅，土地使用权面积：65.05平方米，权利性质：出让/存量房，出让终止日期：2068年08月02日。注意事项：法院不负责提供相关税务发票等票据凭证。起拍价：108.75万元，保证金：21.7万元，增价幅度：0.5万元

　　龙湾区瑶溪住宅区二组团3幢203室（不包括室内可移动的设施、设备及家具），权证号：浙（2016）温州市不动产权第0026589号，证载建筑面积：90.49平方米，登记日期：2016年12月09日，用途：城镇住宅用地/住宅，土地使用权面积：5.65平方米，权利性质：划拨/存量房。注意事项：（1）根据《温州市人民政府关于调整市区国有划拨土地使用权转办出让计收出让金标准的通知》（温政发[2015]28号）规定，住宅用地划拨转办出让的土地出让金按契税计税价格（由税务部门标准）的2%计收，出让金具体计算公式为：计税金额*2%*修正系数（修正系数根据出让年限确定）。瑶溪住宅区二组团住宅土地出让终止日期至2086年8月30日，如在2023年8月30日前完税的出让年限为63年，2023年8月31日至2024年8月30日完税的出让年限为62年，出让年限以此类推。出让年限对应修正系数表详见附件。（2）法院不负责提供相关税务发票等票据凭证。起拍价：78万元，保证金：15.6万元，增价幅度：0.5万元

　　天河街道泰城路15、17号及后排两间房产的房屋使用权及建筑残余价值。注意事项：（1）针对天河街道泰城路15博体育、17号及后排两间房产的房屋，经向温州市资规局经开区分局调查核实，未发现有相应的用地审批材料和规划建房审批手续，故本次拍卖标的为上述不动产的使用权及建筑残余价值，若拍卖、变卖成功，买受人按照房屋现状取得房屋使用权并对建筑残余价值享有权利，后续可能面临拆除、拆迁及补偿不能等风险均由买受人承担，涉及的违法建筑部分由买受人自行接受相关行政部门的处理；（2）本标的限温州市龙湾区范围内且户籍制度改革前（2016年11月30日前）为农业户口的人员购买；（3）拍卖标的涉及的房屋使用权的使用年限具体以实际使用情况为准，针对未来实际可使用时间、是否安全有效使用等问题，估价师无法作出准确判断；（4）若今后上述不动产有拆迁，可能涉及的拆迁补偿由买受人享有；（5）法院不负责提供相关税务发票等票据凭证。起拍价：59.3万元，保证金：11.8万元，增价幅度：0.5万元

　　天河街道泰城路47、49号的房屋使用权及建筑残余价值。注意事项：（1）针对天河街道泰城路47、49号不动产，经向温州市资规局经开区分局调查核实，未发现有相应的用地审批材料和规划建房审批手续，故本次拍卖标的为上述不动产的使用权及建筑残余价值博体育，若拍卖、变卖成功，买受人按照房屋现状取得房屋使用权并对建筑残余价值享有权利，后续可能面临拆除博体育、拆迁及补偿不能等风险均由买受人承担，涉及的违法建筑部分由买受人自行接受相关行政部门的处理；（2）本标的限温州市龙湾区范围内且户籍制度改革前（2016年11月30日前）为农业户口的人员购买；（3）拍卖标的涉及的房屋使用权的使用年限具体以实际使用情况为准博体育，针对未来实际可使用时间、是否安全有效使用等问题，估价师无法作出准确判断；（4）若今后上述不动产有拆迁，可能涉及的拆迁补偿由买受人享有；（5）法院不负责提供相关税务发票等票据凭证。起拍价：49.4万元，保证金：9.8万元，增价幅度：0.5万元