博体育今后，国家将根据土地等级、区域土地利用政策等，统一制订并公布各地工业用地出让最低价标准。目前中国政府网转发了《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》。根据通知规定，工业用地出让最低价标准不得低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定收取的相关费用之和，建设用地相关税费标准将提高。通知中规定，禁止擅自将农用地转为建设用地，社保费用不落实不得批准征地。

　　《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》要求国家土地督察机构，加强对地方政府土地管理行为的监督检查，对违法违规问题要及时提出纠正或整改意见，对纠正整改不力的要责令限期纠正整改，纠正整改期间暂停该地区农用地转用和土地征收。通知要求国土资源管理部门及其工作人员，要对土地利用情况的真实性和合法性负责，凡、博体育、、不执行和不遵守土地管理法律法规的，依照有关法律法规追究有关领导和人员的责任。

　　宏观经济调控找到了最要害的地方――“管住地根”。中央政府从八个方面向地方政府提出明确要求：切实管住建设用地总量增长过快，低成本工业用地过度扩张，违法违规用地、滥占耕地的现象，严把土地“闸门”。具体的八个方面包括：进一步明确土地管理和耕地保护责任，切实保障被征地农民的长远生计，规范土地出让收支管理，调整建设用地有关税费政策，建立工业用地出让最低价标准统一公布制度，禁止擅自将农用地转为建设用地，强化对土地管理行为监督检查，严肃惩处土地违法违规行为。

　　按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》和《建设部国家发展改革委员会国家工商行政管理总局关于进一步整顿规范房地 产交易秩序的通知》的要求，建设部会同国家发改委、国家工商总局日前就房地产交易秩序专项整治活动制定了工作方案。违法的房地产展销和广告活动将在今后受到更强有力的打击；同时，房地产开发商和中介公司的管理也将得到加强。

　　近日，中国房地产业协会会长办公会议在大连召开，会议宣布的新的中国房地产企业百强评选结果显示，中国房地产企业正加速进入资源集中和行业整合阶段。2005年的百强房地产企业中，位于华东、华北、华南三大区域的84家企业销售总额已经占全国市场份额近15%，前15名企业的总资产额突破3000亿，超过百强总资产的50%。

　　在央行8月上调存贷款基准利率后，农业银行在四大行中首家公布了全国统一的房贷细则。农行总行近日出台的个人房贷利率调整意见规定，对符合条件的新老客户均执行基准利率8.5折的利率下限，但第三套房不享受优惠贷款利率。农行房贷细则对一般个人房贷和固定利率房贷政策均作出了详细规定。对于2006年8月19日前取得农业银行个人住房浮动利率贷款，并合同约定利率执行贷款基准利率0.9倍的客户，到明年元旦，农行将主动对其贷款利率打8.5折。

　　昨天，中国人民银行了“2006年第3季度全国城镇储户问卷调查综述”。值得注意的是，此次调查正值央行8月19日将人民币一年期存、贷款基准利率分别上调0.27个百分点，调查结果显示，城镇居民对存贷款利率上调反映迅速，购房意愿再创历史新低，仅有17.5％的居民在未来3月内有购房的意愿；而居民储蓄意愿结束连续2个季度的下跌趋势，猛升了2.2个百分点至36.8％。

　　国家发改委和国家统计局日前联合公布的调查显示博体育，8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%博体育，涨幅比上月低0.2个百分点；环比上涨0.4%博体育，涨幅比上月低0.1个百分点。调查结果显示，8月份新建商品住房销售价格同比上涨7.1%，涨幅比上月高0.4个百分点。与去年同月比，涨幅较大的主要城市包括：深圳12.8%、北京11.4%、厦门11.4%；下降的城市只有上海，降幅为2.2%。与上月比，涨幅超过1%的有15个城市，其中涨幅较大的主要城市包括：烟台2.2%、大连1.5%、长春1.5%、厦门1.3%和北京0.9%等；价格下降的城市主要包括：北海2%、昆明0.4%、哈尔滨0.3%和呼和浩特0.1%等。

　　8月份广州一手楼价上涨脚步放缓，涨幅下跌1.1%；二手房价继3月份出现降价后，再次下跌0.7%。国家发改委的《8月份全国70个大中城市房屋销售价格统计》显示，广州一手房价同比涨幅也已跌出前四名，与南昌同列在第八位。此外，在加征二手交易个人所得税等新政后，广州二手楼价竟惊现降幅。

　　北京市规划委昨日下发关于北京房地产调控细则的文件，尽管文件仍未直接写明“90平方米以下房屋占70%的标准”是否针对单个项目，但文件规定，从2006年9月1日起，要对新审批的住房项目执行新的审批流程，新项目申报总平面图中要附有“套型结构比例明细表”，表中必须列出套型建筑面积90平方米以下的，住房总套数及其占住房项目总面积的比例。据悉，北京有600个遗留项目属于被“清理”范畴。

　　武汉市新洲区阳逻街道办事处吴家田社区居民委员会非法低价转让土地使用权案，最近由江岸区法院一审以非法转让土地使用权罪，判处吴家田社区居委会罚金１０万元，判处吴家田社区居民委员会原主任张某有期徒刑６个月，并处罚金６万元。办案过程中，检察部门与国土资源管理部门联手为国家挽回经济损失１８００万元。

　　就在广东省建设厅以“容易造成对(房地产)企业商业秘密的侵犯和对公平竞争环境的影响”为由，否决了该省人大代表提出的公布房价成本的要求一事被炒得沸沸扬扬时，江苏省悄然出台了首个“官方版”房价构成清单，涉及盐城市自2004年以来开盘的97个楼盘。“土地费用195.82元/平方米、前期费用37.58元/平方米、建安费用832.09元/平方米、附属配套费33.43元/平方米、公共基础设施费255.41元/平方米、管理销售财务费用114.49元/平方米、政府规费157.1元/平方米、土地增值利润税金494.41元/平方米。”以此作为标准，盐城市物价局核定上海荣庆房地产有限公司负责开发的锦江冠城15#、16#、17#、19#、20#楼普通住宅商品房，基准销售价格为2120元/平方米，可在上浮不超过8%的幅度内确定具体价格。在公布这份近百个楼盘的价格构成清单的同时，盐城市还出台《现行商品房价格政策要点》。

　　在政府的整体规划下，人民南商圈的改造项目正逐一入市。原深圳酒店和新城酒家经深圳酒店有限公司注资改造后，以新城・又一街的全新面目重入人民南商圈战团。有专家表示，在政府对人民南商圈的重金改造下，人民南有望再度复苏，重拾往日荣光。

　　香港特区政府近日对外宣布，到2010年，与深圳相连的2800公顷(100公顷等于1平方千米)边境中，将有70%多的土地被解禁，解面积达到2000公顷，有近16个香港迪士尼乐园这么大。在仅存的800公顷中，部分地区与深圳只有数米之隔。

　　市国土房产局日前公布《深圳市招标拍卖挂牌出让工业用地使用权规定》（征求意见稿），面向社会广泛征求意见。国土部门有关负责人表示，这一规定实施之后，标志着我市工业用地招拍挂出让将进入全面推行阶段，也将推动深圳的土地使用制度改革再次领先全国。

　　多年来，深圳对工业用地出让一直采取的都是协议出让方式，这种方式并不公开，容易孳生腐败，也不利于土地的高效集约利用。自去年起，深圳开始试行了工业用地招标、拍卖、挂牌出让，被誉为深圳继1987年“全国土地第一拍”及在全国首创经营性土地“招拍挂”之后，在土地使用制度改革领域的“第三次革命”。今年6月，市政府出台《关于进一步加强土地管理推进节约集约用地的意见》及7个配套文件，又提出了“除重大投资项目、公共配套和市政基础设施等项目用地可以协议方式出让外，其他产业用地在三年内将逐步实现全部按招标、拍卖、挂牌出让”的目标。

　　在区域性开发和高档商业卓有建树的中信深圳集团与国内注册资本最大的信托公司平安信托投资，两家全国著名的深圳企业，日前签署30亿元的战略合作协议，谋求跨领域发展，以期实现双赢。副市长卓钦锐、中国中信集团公司总经理常振明、中国平安保险集团公司总经理张子欣等出席了签字仪式。

　　招商局地产控股股份有限公司日前通过债券申购的方式顺利募得15.1亿元资金博体育，将全部用于深圳的4个房地产项目开发。9月4日，招商地产公告称，该公司酝酿已久的融资计划已大功告成。

　　早在今年7月，万科通过定向增发方式融资42亿的消息刚一公布，就有消息灵通人士透露，金地、保利、招商、华侨城等房地产领军企业也在积极筹划融资事宜。此番招商地产融资的顺利结束，进一步证实了业内有关房产巨头将再掀融资高潮的传闻。

　　9月1日，深圳市合正房地产集团有限公司正式签约，在惠州大亚湾取得了一块港湾开发用地，占地面积1000多亩，海岸线公里。

　　由于深圳土地资源的日益紧缺和深圳一些优秀房企实力日益强大，近年来，越来越多的深圳房企走出深圳，踏上了扩张之路；因为毗临深圳、土地资源丰富、经济发展潜力巨大，特别是近来“两小时经济圈”理念深得人心，惠州成为深圳房企扩疆的乐土和印证深圳房企实力的理想之地。此次合正地产进军大亚湾，为该公司赢得了更加广阔的发展空间，实力和规模将得到进一步提升。

　　据了解，从今年底到明年初，合正地产还将相继推出合正美寓、合正锦湖逸园两项精品住宅。?

　　日前，路劲基建可能已经以51%股权收购的方式入主顺驰中国，来自路劲基建的十余名工作人员也已经从香港来到内地，一些来到顺驰总公司，一些已经进驻到顺驰中国分布在若干城市的分公司，如郑州、洛阳、武汉等地。

　　在今年的排行榜中，终于有三家房地产企业首次进入了纳税500强的行列，这三家公司是：深圳万科股份有限公司、SOHO（中国）有限公司、广东增城市碧桂园物业发展公司。

　　8月31日《南京晨报》报道，一个8岁男孩在“南京金色家园小区”游泳时溺水死亡，原因是泳池换水时他被吸进了出水口。日前，身为万科集团的老总王石，在自己的新浪博客网站发表文章，对南京金色家园事故公开致歉。

　　自今年中央电视台３.１５晚会上欧典地板涉嫌夸大宣传被曝光后，时隔半年时间，9月17日新华网记者接到消息，欧典总裁闫培金将正式草拟对消费者的道歉信，信中闫培金将自己的手机号首次公布于众，“希望消费者有什么意见和建议，或者有哪些问题可以直接与他联系，诚心接受消费者和媒体的监督。”